O que o projeto inclui
- Rede de média tensão desde o ponto de conexão indicado pela distribuidora.
- Transformadores de distribuição dimensionados pela carga prevista dos lotes e áreas comuns.
- Rede de baixa tensão e ramais de ligação até os lotes.
- Iluminação pública das vias, conforme os critérios do município.
- Áreas comuns: portaria, clube, bombas e estação de tratamento, quando houver.
- Memorial de cálculo, desenhos e ART, no formato exigido pela distribuidora.
Rede aérea ou subterrânea?
| Rede aérea compacta | Rede subterrânea | |
|---|---|---|
| Custo de implantação | Menor | Maior |
| Visual do empreendimento | Postes e cabos aparentes | Sem postes nas calçadas |
| Interferência de árvores e ventos | Reduzida pelos cabos cobertos | Praticamente nenhuma |
| Indicada para | Loteamentos abertos e de médio padrão | Condomínios e loteamentos de alto padrão |
Também é possível combinar: média tensão aérea na via de acesso e baixa tensão subterrânea dentro do condomínio. Veja os detalhes técnicos em rede aérea e subterrânea.
Etapas
- Consulta de viabilidade à distribuidora, com a carga prevista e a planta do loteamento.
- Projeto elétrico conforme as normas da Neoenergia Coelba e do município.
- Aprovação do projeto e atendimento às exigências.
- Execução por etapas, acompanhando o cronograma de obras e de vendas, quando o empreendedor contrata a obra com empresa habilitada.
- Vistoria, ligação e recebimento da rede pela distribuidora, com entrega da documentação as built.
Por que começar cedo
A rede elétrica costuma ser o item de infraestrutura com mais etapas externas: viabilidade, aprovação, vistoria e ligação dependem da distribuidora. Incluir a engenharia elétrica desde o estudo urbanístico evita retrabalho no traçado das vias e atrasos na entrega dos lotes.
Solicite uma proposta para o seu loteamento informando a cidade, a quantidade de lotes e a fase do empreendimento.